Жилищное законодательство
Задачами жилищного законодательства являются регулирование жилищных отношений в целях обеспечения гарантируемого Конституцией права граждан на жилище, надлежащего использования и сохранности жилищного фонда, а также укрепление законности в области жилищных отношений. В систему жилищного законодательства входят все подзаконные нормативные правовые акты.
Капитальный ремонт
Капитальный ремонт МКД - проведение предусмотренных Федеральными законами работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в МКД, в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества.
Текущий ремонт
Текущий (предупредительный) ремонт заключается в систематически и своевременно проводимых работах по предупреждению износа конструкций, отделки, инженерного оборудования, поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, а также работах по устранению мелких повреждений и неисправностей.
Аварийное обслуживание
Управляющая организация организует аварийно-диспетчерское обслуживание многоквартирного дома. Делать это можно самостоятельно или путем заключения договора на оказание услуг с организацией, осуществляющей деятельность по аварийно-диспетчерскому обслуживанию.
Совет МКД
Совет МКД это - коллегиальный общественный выборный орган непосредственного управления домом, который должен отстаивать интересы собственников жилья в отношениях с управляющей компанией. Совет МКД должен быть создан в каждом доме, где больше четырех квартир решением общего собрания собственников.
Термины и определения в ЖКХ
Жилищно-коммунальное хозяйство является специфической областью деятельности и имеет основные термины и определения, приведенные в нормативно-правовых актах.
Приведенные термины и их соответствующие определения будут полезны широкому кругу лиц, осуществляющим деятельность в сфере ЖКХ, собственникам помещений многоквартирных домов.